Wohneinheitenfläche
Um 59 m²
Inhalt
Um 190 m³
Baujahr
Baujahr 1981
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Kinderen van Versteegplein 30

2713 HC, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Heerlijk licht 2-kamer appartement van circa 59 m², gelegen in een kleinschalig complex in de wijk Driemanspolder. Het appartement bevindt zich op een rustige plek met diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een fijn appartement voor wie comfortabel wil wonen.

Voor meer informatie kijk op !Kinderenvanversteegplein30.nl!

In de directe omgeving vind je het Prinses Arianepark, een prettig recreatiegebied waar je heerlijk kunt ontspannen. Het NS-station Zoetermeer ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig richting omliggende steden reist. Ook winkelcentrum de Vijverhoek is vlakbij voor de dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn er in de wijk voldoende uitvalswegen aanwezig, waardoor je een goede aansluiting hebt richting Den Haag, Rotterdam en de rest van de regio. Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging, ideaal voor extra opslag.

Einteilung
Vorspeise komplexe:
Het complex beschikt over een ruime centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

1. Stock:
Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de centrale hal van de woning, van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, dat is voorzien van een fontein. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgerust met een elektrisch fornuis en een vaatwasser.

De lichte woonkamer biedt een comfortabele en uitnodigende leefruimte met prettig daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken, voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging.

Interessengen
- Errichtungsjahr: 1981;}
- Wohnfläche von 59 qm;}
- Energielabel G;
- Eigen berging in onderbouw;
- Nabij NS-station Zoetermeer;
- Nabij winkelcentrum de Vijverhoek;
- Kleinschalig complex;
- Geen bovenburen;
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate € 311,49;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper is niet de bewoner);
- Oplevering in overleg, kan spoedig;

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
250.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
311,41 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1981
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
59 m²
Inhalt
190 m³
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
HydroMassage, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
G
Energietag-Register
16-10-2025
Isolation
Mauerisolierung, teilweise Doppelglas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 311,41 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil: 16-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 28-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Gesamtbevölkerungszahl
6420 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
25%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
73%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
16%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
81%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
2%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 196.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2713

Adressen pro Quadratkilometer
3428
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2713 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

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250.000,- EUR - Verfügbar