Kinderen van Versteegplein 30

2713 HC Zoetermeer

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
59 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
G
Bouwjaar
1981

Beschreibung

Herrlich hell 2-Zimmer-Apartment mit ca. 59 m², gelegen in einem kleinskaligen Komplex in der Wohngegend Driemanspolder. Das Apartment befindet sich an einer ruhigen Stelle mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Dank der praktischen Grundrissgestaltung und zentraler Lage ist dies ein schönes Apartment für alle, die bequem wohnen möchten.

Für mehr Informationen besuchen Sie !Kinderenvanversteegplein30.nl!

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie das Prinses Arianepark, ein angenehmes Freizeitgelände, in dem Sie herrlich entspannen können. Der NS-Bahnhof Zoetermeer liegt in der näheren Umgebung, wodurch Sie schnell und bequem zu umliegenden Städten reisen können. Auch das Einkaufszentrum de Vijverhoek ist in der Nähe, um den täglichen Einkäufen, Gastronomie und anderen Einrichtungen nachzugehen. Darüber hinaus gibt es in der Wohngegend ausreichend Abfahrten, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Den Haag, Rotterdam und dem Rest der Region haben. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Einteilung
Vorspeise komplexe:
Der Komplex verfügt über eine großzügige zentrale Eingangshalle mit Glockensignal, Briefkästen, Aufzug und Treppenaufgang.

1. Stock:
Über den Eingang im ersten Stock gelangst du in den zentralen Vorraum des Hauses, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Aus dem Vorraum erreichst du das separate Badezimmer, das mit einer Fontäne ausgestattet ist. Auf der Vorderseite befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem elektrischen Herd und einer Spülmaschine.

Die helle Wohnzimmer bietet ein bequemes und einladendes Lebensraum mit angenehmem Tageslicht. Auf der Rückseite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von diesem Schlafzimmer aus ist auch das Badezimmer erreichbar, mit einem Whirlpool, Waschtisch und Wäschepflegeanschluss.

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine eigene abgeschlossene Lagerung.

Interessengen
- Errichtungsjahr: 1981;}
- Wohnfläche von 59 qm;}
- Energieschild G;
- Selbstentlastung im Untergeschoss;
- In der Nähe des NS-Bahnhofs Zoetermeer;
- In der Nähe des Einkaufszentrums Vijverhoek;
- Kleinbetragskomplex;
- Keine Obermieter;
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate € 311,49;
- Vorauszahlung Heizkosten: monatliche Beitrag € 125,-;
- Anwendbarkeit der Nicht-Bewohnerschaftsklausel (Verkäufer ist nicht der Bewohner);
- Abholung nach Absprache, kann schnell sein;

Interessiert an dieser Immobilie? Weisen Sie Ihren eigenen NVM-Kaufberater direkt ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 311.41 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 311.41 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak
Energielabel G
Energielabel registratie 16-10-2025
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 190 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Kinderen van Versteegplein 30, Zoetermeer

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis G

Energietagmenteil: 16-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 19-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Was ist mein Haus jetzt wert?